在海口的小伙伴，对于观澜湖区域不会陌生吧。观澜湖地理位置优越，周边配套完善，风景优美也自然不在话下。观澜湖新城总占地面积近11万㎡，分为东西区，目前推出上东区2区，也是1区的全面升级版本，共由11栋17层的现代简约风格的小高层组成，首批推出的总户数是364套，总占地面积约44616.19㎡，总建筑面积约53219.5㎡，项目容积率1.07，绿化率：38.02%。

观澜湖上东区Ⅱ区楼栋图

　　观澜湖上东区2区配备201个地下车位以及60个地面停车位，5#6#7#8#10#栋五栋楼带有地下停车场，车位比达1:0.7，便捷您的爱车停放。上东区2区景观设计理念主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构；其中15%的典雅端庄，用于形象入口、重要节点及小品元素；85%的自然悠扬，大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间，生活情境依次展开，丰富多彩。

　　同时，区内还规划入口广场，儿童活动场地，让家人与孩子相伴成长，共同谱写童年的欢乐诗章。上东区2区所有的业主均能享有专业的物业管理服务，管理费是4元/㎡·月，按建筑面积收取，由深圳骏高物业管理服务，安保方面也尽享安心。

观澜湖上东区Ⅱ区效果图

　　而观澜湖新城上东区，坐落于观澜湖旅游度假区繁华的中心商业区。上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期教育资源。

　　高尔夫球场果岭挥杆，轻享度假的配套资源。观澜湖高尔夫项目面积达20万平方公里，拥有12个国际级球场，以216洞的规模被“吉尼斯世界纪录组织”认定为世界第一大高尔夫球会。

　　由观澜湖集团携手华谊兄弟公司、导演冯小刚，巨资打造的中国独具特色的电影主题旅游胜地，冯小刚电影公社，穿越民国时代，仿佛又回到了1942那段岁月。置业观澜湖新城，享优质配套，过度假生活。

　　观澜湖上东区2去首批面向市场推售的产品，分别为2#/7#/10#/12#合计四栋130套，总共3个户型，都是整个观澜湖片区的明星级产品，建筑面积约为103-141㎡的三房-四房。两梯两户设置，可电梯直接入户，尽显私密和尊贵，纯板式结构，带精装修，南北通透，70年大产权。

户型解析

　　建筑面积：约103-105㎡楼栋分布：2、7号楼

　　户型亮点：精品居所，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约131㎡，前后双阳台，超大阔景阳台，提升生活质感。

　　建筑面积：约121㎡楼栋分布：12号楼

　　户型亮点：舒适美宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约159㎡，前后双阳台，超大主人套房，舒适尊贵。

　　建筑面积：约138-141㎡楼栋分布：10号楼

　　户型亮点：家族大宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约170㎡，前后三阳台，超大景观阳台。

　　观澜湖新城上东区2区五大购买理由

　　1、占据观澜湖商业中心。

　　上东区紧邻整个观澜湖片区繁华的中心商业区—观澜湖新城。

　　2、交通便捷，通达性强。

　　紧连羊山大道、观澜湖大道，高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，近高铁东站，近美兰机场。

　　3、配套齐全，生活无忧。

　　巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，HardRock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。

　　4、教育资源，得天独厚。

　　北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。

　　5、优质户型，明星产品

　　纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵；103-141平3房至四房，前后双/三阳台，南北通透，通风采光佳，大阔景阳台，提升生活的景观体验，大赠送面积。

　　海口观澜湖，一座醇熟大城的价值兑现，深耕海南海口十一载，观澜湖匠心筑居打造集运动、赛事、养生、会议、商务、文娱、居住为一体的世界综合高端休闲产业群。从住宅到公寓，从洋房到别墅，观澜湖一步步在兑现，全球梦想旅居目的地的诺言。

效果图

更多信息

观澜湖上东区Ⅱ区在售

售价:18000元/㎡起

主力户型：102㎡（三居）、104㎡（三居）

楼盘地址：海南省海口市龙华区观澜湖大道1号

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